第1943章 罗筱婷的手段
段青云的意思再明显不过，就是要将那一亿四五千万的利润加到胡铭晨的头上，可那么做的话，胡铭晨不是变成冤大头了吗？ 胡铭晨不在乎钱多钱少，个把亿在他这里，算不得什么大钱，可是，胡铭晨怎么会心甘情愿无端端被狠宰一刀呢？ “段总，你不会是要加价一亿四五千万吧？”胡铭晨讪笑着问道。 “那怎么可能，我又不是那种贪心之人，我要是把全部利润加到你们头上，岂不显得太过贪婪。”段青云微微哂笑道。 胡铭晨心中暗忖：你这家伙还不贪吗？你要是不贪婪，说那么多废话做什么，不是脱了裤子放屁嘛。 “段总，那你到底要价如何，给句痛快话。咱们能行就行，不行的话，好想其他途径办法。”一身职业套装的罗筱婷道。 “罗总，这个报价，我们还真不好说，赵领导那边又是帮你们打招呼，又是帮你们游说，我开高了，你们不满意他也不满意，开低了的话，我们又损失巨大......你们看这样好不好，我们就折中一下，你们总共给我一亿三千五百万，我损失一部分，你们也获利几千万，如何？”段青云好整以暇，像是真照顾胡铭晨他们似的亲切道。 商人追求利润无可厚非，但是段青云的开价明显过分。 且不说那一亿四五千万是他们自己胡乱算的，就单从三千五百万买的地，啥事不干，转手就要三倍利润这一点，就说明他胃口大贪心重。 “段总，看来你没有诚意和我们谈啊，做生意，哪能一口吃成个胖子。你这是省了两年的时间，省了两年的辛苦，省了两年的利息，却利润一分不少落入口袋。啤酒厂的那块地开发效果如何，其实与半方街这边是联动的，我们这边开发得好，你那边才卖得出价，但是你一开口，就把我们的付出全部抹煞了。”罗筱婷翘着腿，淡然的看着段青云道。 对于段青云会大开口，罗筱婷和胡铭晨皆心中有数，可还是没想到他的胃口会那么大。 “对，说的没错，所以我才想两边一起拿下啊，但是，呵呵，半方街那边你们愣是要拿了去，我，我也无奈啊，说实话，我是极不甘愿的。”段青云苦笑惋惜道。 “段总，多余的我们就不说了，咱们诚恳一点，没得谈了吗？”胡铭晨沉声问道。 “胡先生，说话实说，低于这个价，我们真的是不想谈了。”段青云同样也神态阴沉下来。 两边谈到这个程度，自然就不欢而散，因为根本不在一个频道上。 “这老家伙胃口真不是一般的大，那块地，他们建好，能赚七八千万，就算是他厉害，却张口就翻一倍。”段青云走后，罗筱婷就嗤之以鼻。 他们罗家做了几十年的房地产，很多东西不需要明算，估也能估得出来。 湖山这座城市的房价本来就不高，平均价格也就在四千出头的样子。 那块地就算建成四万平米的房子，也才能卖一亿六千万，买地花了三千多万，建设成本六七千万怎么也跑不了，即便他们炒作得当，能卖四千五到五千，也绝不可能像他说的赚那么多，况且，炒作宣传不花钱的吗？ 那块地毕竟不大，根本不可能建成一个大型社区。 也是因为这样，国内那些顶尖的地产商并未涉足湖山。 “他这就是吃定了我呗，既然我能投那么多钱搞半方街这边，多点钱给他赚也没什么，反正这边真的按照预想建起来，他那边的价格不用炒也能价格上去，相当于我给他做嫁衣。”胡铭晨嘴角笑道。 “这种人就不能惯着，他要是五千万，大不了七千万，也就算了，可是那么贪心，一定不能让他得逞。就按照我说的，一堵围墙围起来，不允许他们修天桥过来，他们在北面，咱们这边全部向南开门，就算是建成了，其他三面敞开，唯独北面封闭，我看他到时候建成了怎么搞？让他辛辛苦苦去赚了几千万去。”罗筱婷气扑扑的道。 都说得罪谁也别得罪女人，这女人记仇起来，那可就麻烦大。 要是真的按照罗筱婷的这个构想，难免的房价会涨，段青云那边会跌。 没办法，近水楼台先得月，那也要真的近水才行啊，这种看得见摸不到的近，意义就不大。 像罗筱婷那么一围，连实验小学也给围了呢，到时候段青云那边有心要买房子的客户，孩子读不了实验小学，要到老城步行街去逛逛得绕大老远，那这房子就是鸡肋。 甚至于他们这么一搞，好多公交车线路就要另外调整，啥都不方便，谁还有买的欲望。 “那这就要规划部门帮忙了。”胡铭晨叹息道。 “这个就交给你了，我相信赵德富也乐意如此。段青云连他的面子都不卖，我不信他会高兴。”罗筱婷就球踢给胡铭晨。 “行，行，就按照你说的。”胡铭晨抠抠耳朵，点头同意。 “其实咱们这是上兵伐谋，这个消息放出去，说不准段青云就会主动找我们了，呵呵，你怕是比我还看得明白。”罗筱婷瞥了胡铭晨一眼娇笑道。 “反正都是你说，我请你来帮忙，就专心致志的当好勤务兵，聪慧英明，那也是你，我顶多沾你的光。”胡铭晨笑了笑，可没有承认。 之后胡铭晨就打电话给赵德富，只不过，胡铭晨并没有提半方街的事，而是想要与他商议一下洪山冶金厂的扭转。 赵德富一听是关于洪山冶金厂，立马就激动起来。 不管是钢铁厂还是水泥厂和冶金厂，目前都是赵德富心里头的压力。 钢铁厂和水泥厂是扭转了，但是并不成功，没有重现当初的辉煌荣光，冶金厂更是半死不活的躺在那里，无人问津。 现在胡铭晨有兴趣，赵德富岂能不激动不高兴。 胡铭晨背后可不是一般的公司实力，他要是真的对冶金厂有兴趣，绝对不会像前面两家那般虎头蛇尾。 赵德富放下电话，马上带了几个人就赶往海天大酒店。 “胡先生，你对我们洪山冶金厂有兴趣？咱们俩已经去看过了，咱们的冶金厂真的是一个好项目，几年前才完成的技改......”甫一见面，赵德富就激动得喋喋不休。 “赵先生，赵先生，咱们先别急，冶金厂我去看过，情况也大体知道，呵呵。”胡铭晨延手招呼赵德富，还是先坐下来喝着茶慢慢谈。 “呵呵，不好意思，我有些急躁了，你请，罗总请。”赵德富尴尬的笑了笑道。 因为重点是半方街项目，所以，胡铭晨也把罗筱婷也请来，要是自己有些地方没点到，她还可以补充。 “赵先生，这么说吧，冶金厂呢，我的确有兴趣，如果我们投资，不仅可以让洪山冶金厂恢复正常生产经营，而且会变得更大。只不过呢，刚才在你们来之前，我和罗总正在商量半方街这边的项目问题，既然您来了，我们就顺便向您汇报一下，也希望可以得到诸位的支持。”胡铭晨几句话就先把冶金厂给揭过，回到正式的主题上来。 “好说，好说，我之前已经表过态了，你们但有所需，我们绝对支持，而且是无条件的支持，说吧，有什么服务是需要我们做的。”赵德富慷慨的说完，还示意秘书做好记录。 “那我们就直言相告了，这个项目你们或许也明白，我们根本不是以挣钱为目的，建好之后呢，受益方是湖山和湖山市民，不客气点说，它就是半公益性的......” “我们本来打算将啤酒厂地块一起纳入开发范围，可惜段总那边不同意，所以我们就想.......” 胡铭晨简明扼要的就将他与罗筱婷商量的方案说了出来，包括开挖一条水渠等等这些。 “胡先生，为什么要建围墙呢？让他四通八达敞开不是更好吗？”胡铭晨说完，赵德富带来的一名属官就好奇问道。 “这很简单，因为风貌格格不入，就像你们，要是身上穿西服，下面配一双凉拖鞋，就会显得不伦不类，让人感到奇怪。这个地方既然建成了会是湖山的地标，成为市民和游客喜欢到访的地方，我们就不希望它与其他地方格格不入。更何况我们已经三面敞开了，接下来对于市里开发南面的老旧小区其实也是一个巨大的助力和帮手。至于北面，段总是当地有实力的企业家，他应该有实力做一个全面开发方案的。” 罗筱婷站出来代为解释，最后还不忘损段青云一把。 罗筱婷的理由有些牵强，但是她那个比喻用得好，很容易引起这些喜好面子工程的人的联想与偏好。 要是以后有人来视察，来考察，当然是看到一整块整齐划一风貌街区更好。 至于北面段青云那边，哪个管他有没有实力做整体开发，他赚的钱进他自己口袋，亏的钱也出自他的银行账户，与别人没多大关系。 “赵先生，万望帮忙啊，我们几个亿砸下去，那真的是赚不走一毛钱。我们的时间也有限，不可能长期呆在湖山，一座城市招商引资，办事效率很重要的。”胡铭晨补了两句话道。 胡铭晨这个话就隐晦了，如果这么点事情都不能帮，或者要拖，那么冶金厂更大的项目就不好谈了。