第1156章：投资港岛房地产

    黛富妮和他的团队亲自测试了搜虎网的新闻，黛富妮表示非常的满意，忍不住啧啧赞叹道：

    “这真是天才般的创造啊，这样的功能，连我们美国的那些大型互联网公司，都还没有开发出来，你们真是太厉害了！”

    “张先生，这是您的创举吗？”

    黛富妮最后问道。

    张朝扬笑着摆了摆手说道：“这是我们董事长的创举，我只是带领团队，把他的这个创意实现了出来而已。”

    “至于在市场宣传推广方面，我们公司副总沈小姐的功劳最大。”

    黛富妮顿时对沈青竹竖了个大拇指，然后提出想要亲自拜见搜虎网络公司的董事长陆凡。

    并且承诺，要亲自向他们投资公司的老总汇报一下这个情况，争取给予搜虎网络公司最大的资金支持

    黛富妮带着团队离开搜虎网络公司之后，张朝扬和沈青竹，立刻把会谈的结果向陆凡汇报了一遍。

    沈清竹对于这家投资公司，能够大规模投资搜虎网络公司有极其强大的信心。

    但是，她不确定，黛富妮他们到底能投多少钱？

    陆凡笑着请两人一起坐下喝茶，然后对着他们问道：“你们觉得美国这家IDG公司，前期能注资多少钱啊？”

    张朝扬想了一下，说道：“我觉得，至少要800万美元以上。以前，我的期望是能在500万美元以上的。”

    “不过，目前咱们的公司的数据持续向好，比当初双方接触的时候几乎翻番，所以800万美元，应该不成问题的。”

    陆凡点了点头，然后说道：“那就把目标定到1800万美元。告诉他们，少于1800万美元我们不接受注资，而且他们只能占8％的股份。”

    “这样的话，我们至少也能谈到1500万美元，股份最多只能答应给他们10％。”

    “好的，董事长。”

    张朝扬答应了一声，但对于1800万美元这个数字，他和沈清竹都吓了一跳。

    他们之前想着能有800万美元就已经很不错了，想都没有想过敢要1000万美元以上．

    没想到，陆凡竟然狮子大开口，太吓人了！

    其实，对于陆凡来说，1800万美元都觉得少了，按照搜虎网在华国的数据，放到美国的话，估值至少在两三亿美元。

    不过，现在的华国网民的数量还是有些偏少，估值也大概只有1亿美元左右。

    但是，华国的潜力非常巨大，要他们1800美元，陆凡还觉得有点少了！

    第二天中午，陆凡亲自接待了黛富妮的团队，在浦江大酒店请他们吃了一顿饭。

    听到陆凡的条件，黛富妮惊讶地跳了起来，连连摆手说道：“陆总，您不觉得，您的这个条件太过分了吗？”

    “您要价1800万美元，但只给我们8％的股份。其实，按照你们公司五千万美元的估值，我们1800万美元，至少能占到30％左右的股份。”

    陆凡笑着摇了摇头说道：“黛富妮小姐，我觉得，我的这个要价非常的合理。”

    “而是，你们对搜虎网络公司的估值太低了，我们公司的估值，至少在2亿美金以上，而且未来的潜力非常巨大，不可限量。”

    “你们现在1800万美元，占有搜虎网络公司8％的股份，绝对是物超所值的。”

    黛富妮摆着手说道：“陆总，咱们在商言商潜力是潜力，那现状是现状，你们不能把未来的潜力当作资本，而大幅度提高要价。”

    陆凡笑了起来，说道：“你们风投公司投资的，不就是未来的潜力吗？”

    “我不用潜力跟你们说话，那我还用什么呢？难道要用以前的数值，给你们谈条件吗？”

    听到陆凡的话，黛富妮他们顿时无语了。

    陆凡确实说得有道理，风投公司就是投资公司的潜力，而搜虎网络公司，未来潜力确实巨大。

    但是，1800万美元金额过大，并且只占8％的股份，黛富妮他们确实不敢做主答应。

    在他们来之前的预估当中，最多只出1000万美元，而至少要占到12％的股份，双方的条件差距太大了。

    于是，黛富妮他们团队据理力争，陆凡最后退了一步，1800万美元，最多只能给予他们百分之9％的股份，否则大家就免谈。

    见陆凡如此强势，黛富妮不敢拒绝也不敢答应，只好出去给美国总部的大老板打了一个电话。

    半个小时后，黛富妮返回来了，又和陆凡讨价还价了半天，最后双方达成了妥协。

    美国IDG公司出资1800万美元，在搜虎网络公司占股10％。

    这个条件陆凡可以接受，于是双方便签订了正式的的合作协议，并且准备在新千年之后，立刻启动搜虎网络公司在美国上市的工作。

    处理完搜虎网络公司融资的事情，时间已经到了1999年的12月底，再过几天就是跨世纪的2000年了。

    陆凡直接飞回了江城市，带上顾晓柔、小小、沐雪妃、霞姐、陆梦君和陆梦回一行人，坐飞机飞到了港岛，准备在这里跨越千禧年，庆祝千禧年！

    虽然快到千禧年了，但是自从九七年那场进入风暴之后，港岛的经济一直没有恢复，股市和楼市非常的萧条。

    无数港岛的中产阶级变成了穷人，而港岛无数的资本家，从富翁变成了负翁。

    就连曾经的港岛首富李超人家族，资产也缩水严重。

    还有盛极一时的港岛郭家、何家等超级富豪家族，也几乎倾家荡产，于是不得不纷纷抛售自己名下的别墅。

    比如港岛最著名的浅水湾别墅，以及港岛太平山别墅区。

    陆凡分别在九七年底和九八年初，各在港岛浅水湾和港岛太平山购置了两套别墅，地段都非常的好，面积也很大。

    尤其是浅水湾那套海景楼王，足足花了陆凡2800多万港币，才从花旗银行拍买了下来。

    这在九七年之前，这套别墅至少要4500万以上的价格，现在入手可以说是非常的划算了。

    另外，陆凡还在“地产神童”罗朝辉手中，亿1．8亿港元的超低价格，买了两栋高档写字楼。

    这两栋写字楼，一处就位于维多利亚湾，另外一处则位于中环附近的豪华商业街。

    在短短三年的时间，这两栋写字楼就价值超过了15个亿，每年光是收取的租金，就超过了5亿港币，可谓是让陆凡赚了个盆满钵满。

    1997年的那场金融风暴，一下子把港岛的股市和楼市打回了解放前，至少倒退了十年以上，而且港岛的楼市和股市资产抵押率非常高。

    当时，港岛的房地产抵押率也超过了80％。

    也就是说，100价值100万港元的房子，只需要拿出不到20万的首付，就可以直接把它买下来，其他的在银行贷款就可以了。王左中右的重回1991当首富