谍影凌云 第2344节
楚凌云是大人物，想必不会和他们这些小人物计较，更何况他们确实没做过什么。 楚凌云确实回到了台北。 美国那边暂时没什么事，大公子又发了电报询问，楚凌云干脆回来一趟。 “凌云，台北现在日新月异，你有没有感觉到变化？” 见到楚凌云，大公子非常高兴，他把台北发展的很好，城市规模扩充了不少。 如今台北人口早已突破百万，不少聪明人开发了不少房子来卖，城市规模确实扩大了一圈。 不过上百万人，放在后世不过是个三线城市的规模。 台湾就那么点大，就算大公子想发展，也不可能将其发展的太好，真正发展迅速的还是内地，国内未来那才是翻天覆地的大变化。 “师兄您做的很好。” 楚凌云微笑点头，这样的发展确实迅速，但也有弊端，后续力不足。 毕竟台湾总人口就那么多，现在把青壮都吸引了过来，未来无人可吸的时候，发展自然会停顿。 不过大公子确实做的很好，而且他关心工人，尽量保持工人的薪水待遇，这点确实不错，值得夸奖。 “我也是这么认为。” 大公子毫不谦虚的笑了笑，他发展的确实不错，更重要的是如今是良性循环，他的腰包又鼓，还能安顿不少的老兵，他有这个底气。 楚凌云的电视台已经开始建设，香港那边也是一样。 别看地方不大，但香港发展更好，有钱，未来电视台一样能赚钱。 楚凌云开办电视台的最重要目的并不是赚钱，是舆论导向。 他无法堂而皇之的帮着国内，但在一些节目中进行暗示，潜移默化的来对年轻人进行影响，至少要保证他们认同自己是中国人，这就够了。 不把自己当中国人的，那根本不是同胞，而是披着同胞皮的异类。 半月之后，楚凌云抵达香港。 方士易来接机，香港这边的业务发展同样很好，去年开始他们学着霍先生，用卖楼花的方式来卖房子。 楚氏公司之前拿了不少地，又有实力，他们的楼花卖的很好，根本没有资金压力，提前卖掉楼花不仅能快速回笼资金，还能保证销售。 另外便是楚氏公司建造楼房的质量很好，更受人欢迎。 “老板，这是去年的财务报表。” 方士易带来了年报，他们是自己人没错，但该有的审核程序一样会有。 去年楚氏公司远洋贸易的利润为一亿多美元，其他分类的利润同样有一亿多点，现在其他各项的生意利润几乎和远洋贸易相持平。 其他分类中，出租车公司依然是赔钱。 赔钱没关系，他们要的是情报，要的是未来，等以后发展起来，出租车公司一样能赚钱。 其他分类中，房地产赚的最多，差不多一亿都是房地产带来的。 不管在任何地方，房地产确实是发展迅速的一个产业。 两个多亿美元的利润，楚氏公司已经做的很不错，不过他们的债务最多，现在还欠银行几个亿美元的债务。 银行对楚氏公司向来开绿灯，只要他们要借，基本上都没有任何问题。 楚氏公司的资产属于优良，那么多船本身就值钱。 加上楚氏公司有不少好的地块，从战后石原商行改名楚氏公司后，每年楚氏公司都会拿一些地，如今他们手上积累了大批的优良地块，足够他们接下来十年的发展。 这么多地块本身就是价值，更不用说他们是盖房子去卖，能赚的更多。 “工人那边有没有什么问题？” 楚凌云翻看了遍报表，没什么问题，战争已经结束，楚氏公司这边不用咬紧牙关帮着组织收购各种物资，方士易的压力也减轻了许多。 既要准备物资，还要偷偷运输，又不能让人看出异常，方士易做的确实不容易。 好在有霍先生帮着忙，否则恐怕早就被英国人发现了异常。 即使如此，楚凌云也不敢保证英国人毫不知情。 知情不怕，他们做的不过，楚氏公司不是软柿子，更何况他在背后，影响力更大。 等他和隆梅订婚后，就要和隆梅家族签订股份交换协议，到时候他便可以正式进军金融业。 以后在金融业站稳了脚，再没人能对他产生威胁。 “没有，我们对工人很好，工人对公司有着很强的认同感。” 方士易本就是自己同志，对待工人问题方面向来温和，福利待遇各方面都很好，该有的全部都有。 他们可以少赚点钱，也要保证工人的利益。 “那就好，继续拿地，不要担心卖不掉房子，香港是个好地方，寸土寸金，以后的房价会越来越高。” 楚凌云轻声吩咐，现在其实并不是香港房地产的高峰期，和后世相比，现在的房子很便宜。 按照后世的房价，楚氏公司赚的可不是一亿美元，后面加个零都不够。 房地产还有很好的上升空间。 另外香港的人口也在增长，东方明珠的吸引力很强，不少人来香港这边发展，不过人口的增加伴随的是治安的不足，香港这边的问题同样不少。 这些不是楚凌云考虑的问题，他只要做好自己的生意，然后力所能及的帮助组织，帮助国家即可。 第一千零九十九章 一了百了 “您放心，我们一直在拿地。” 方士易回道，不断拿地是楚凌云制定下来的策略，他来执行，地块不局限于繁华地段，只要靠近市中心的地都可以要。 楚凌云很清楚未来香港发展的有多好，现在的香港还是太小，别看现在拿的地偏，未来一样成为繁华之地，到时候卖房子便能赚的盆满钵满。 “公司现金流怎么样？” “现金充沛，如今账面上有三亿美元左右，足够目前的所有开销。” 楚氏公司的前身是石原商行，石原商行原本资产就不少，有很多的船，最高的时候各类货船多达上千艘。 数量是多，但质量不好。 刚搬到香港的时候，楚氏公司一直在着手换船，借了银行不少钱，将所有旧船淘汰卖掉，换了新船。 新船更大，载货量更多，可以节约成本。 这些年楚氏公司效益很好，航运赚了不少钱，若不是楚凌云不让方士易把银行的钱都还了，现在他们可以不欠债。 可是不欠债的话，发展则没那么快。 方士易已经明白了楚凌云当年的操作，别看利息高，确确实实让楚氏公司发展的更好，若不是借贷，恐怕楚氏公司现在只能完成更换所有船只，囤下那么多地完全没有可能。 资本果然是越有钱便越赚钱。 “继续贷款，继续拿地，账面上留下一亿就行。” 楚凌云点头，既然有钱，那就花出去，放在银行的账面上产生不了多少利息，和利润完全没办法相比。 拿下的地不怕多，就算自己开发不了，可以联合别人一起开发。 最不济可以卖掉，现在买的地，以后去卖，至少要翻上好几倍。 “是，老板。” 方士易应道，拿地策略没有错，今非昔比，做了那么多年总经理，他眼界开阔了不少，能看出未来香港的发展前景，现在拿地未来一定能赚钱。 “码头方面不要放弃，帮我约一下那几位爵士，就说约他们打牌钓鱼，打高尔夫。” 楚凌云一直想要个码头，但英国人在码头方面管的很严，现在的香港码头以后肯定要扩建，他要提前做好准备，未来拿下好的地段。 码头代表着身份，代表着地位，更代表着实力。 现在他那几个仓库，根本没办法和真正的码头相比。 “我马上去约他们。” 方士易回道，这种事他出面没有老板合适，毕竟他只是总经理，并不是老板。 况且老板在美国地位很高，老板约那些人出面，是给他们面子。 自己则不一样，他去约的话，那些人是给他面子。 别看就差了几个字，意义却完全不同。 方士易约了三个人，三位老爵士对楚凌云的邀约很满意，答应了下来。 楚凌云带着他们游玩，主要是打牌。 打牌就是为了输。 几天下来，楚凌云输给了他们一百多万美元，他输的很有分寸，每个人赢的都差不多，都是五十万左右，三人非常满意，楚凌云则没提任何要求，就是白白给他们送钱。 这钱他们不是白拿，关键时刻要帮自己说话。 三个老狐狸心里明白的很，楚凌云就是给他们送钱，未来需要他们帮忙。 帮忙没问题，几十万美元对他们来说不算是小数，而且是牌桌上赢来的，这钱拿的更为安稳。 此时的香港可没那么清正廉明。 现在还好，过段时间会更乱，否则也不会有廉政公署这样的部门出现。 楚凌云不怕他们拿钱，他的钱没那么好拿，拿了钱就要为他做事。 别看他不是黑帮，但他黑起来，那些黑帮根本不够看。 战争年代特务头子出身的人，不管谁小看他，都将付出极其惨痛的代价，更不用说他有钱。 在此时的香港有钱不是万能，但有钱有智慧则是无限接近万能。 楚凌云找的不止三位爵士，还有港督等其他高层。 他现在不提码头的事，把关系先拉拢好，等码头扩建的时候，必有他一席之地。 敢不给他，或者说谁敢捣乱，这些人统统都要倒霉。