070 拿几百亩地皮而已,需要钱么?
书迷正在阅读:都市绝代医仙、炮灰在快穿游戏里撩疯了、快穿:虐文女主她手撕剧本、重生从世界杯前开始、重生四合院,开局是八十年代、深海渔夫、重生之收藏大玩家、重生之工业狂潮、我真的只是想赚钱啊、香江新豪门
“银行现在钱多得没地方投了?” 见到孙铭盛,谢旸就一脸揶揄地问道。 “哪能呢!银行的钱,虽然不多,但是如果你要贷款几千万,还是没问题的。你们的数控系统不是已经研究出来,这要推向市场,不得扩建厂房?不得另外招聘人员啥的?” 孙铭盛一脸笑容。 好像盯着小母鸡的老狐狸。 “孙行长,非常感谢您对我跟旸宏科技的信任,不过,我有个疑问,我们即使现在有了加工业务,现有的土地跟厂房、设备等价值也不够几千万啊……” 事出反常即为妖。 谢旸向来不相信天上掉馅饼。 看到谢旸一直追着问,孙铭盛心中叹了口气,果然是有背景的,换成别人,正在有着巨大资金缺口的时候,遇到银行愿意放贷,早就高兴得没边了。 谢旸却满是警惕。 大有不解释清楚他不会贷款的架势。 解释清楚了,对方会贷款么? “你既然知道政策,也了解我们银行内部,应该知道每个行长都有绩效考核对吧?” 孙铭盛想了想,才问谢旸。 后者点头。 “绩效考核,不只是贷款出去就没问题了。还得考虑贷款用户的债务偿还能力。咱们这边的分行是为了配套高新产业园开办的,老客户少,而其他的优质客户,都是其他行的重点客户,想要挖到手也不容易……” 孙铭盛继续解释着。 在需要资金的用户面前,他们掌握着审批权的都是财神爷。 可在银行内部,这些财神爷屁都不是,同样只是打工人,有着绩效考核。 无法完成绩效,被上级领导骂得像孙子一样。 毕竟,商业银行是以赚钱为主的。 “而你们的数控系统,是国家863计划重点项目,政策上大力扶持的产业,目前国内也没有几家公司搞出来了成果,你们现在已经有了两轴的数控车控制系统……” 孙铭盛的理由很充分。 就是看好数控系统这个产业。 同时他也面领着贷款业绩不足的问题。 可谢旸却不相信他说的这些是所有的理由。 863计划多着呢。 孙铭盛见谢旸那神态,显然是没完全系相信自己的说辞,再次内心感慨了一番,这来自高干家庭的人,果然都如同狐狸一样。 “好吧,这笔贷款并不是没有条件的。” 说完就等着谢旸的反应。 一听到孙铭盛说有条件,谢旸就来精神了。 这才对嘛。 体制内混了这么多年,能在商业银行当一个分行的行长,绝对是不见兔子不撒鹰的主儿。 做好事? 不存在的。 看着谢旸的神态,孙铭盛差点骂出来。 “这资金可以用于购买土地……” 艹! 谢旸差点骂出来了。 这笔贷款,怕是孙铭盛跟高新区这边的领导干部们谋划的,为的可能就是抬高地价。 尤其是工业用地的地价。 土川这些年发展很快,从一个小渔村变成一个庞大的建筑工地,土地价格上涨了不知道多少。 但是工业用地跟商业用地的价格,完全是不一样的。 “怎么?难道有问题?你不是说要购买更多土地,修建厂房、宿舍?” 看到谢旸的表情,孙铭盛疑惑地问道。 这事情,他可是找王宏伟打听过了。 “孙行长,如果我贷款买地了,哪里有钱建设厂房跟宿舍,投入研发?” 谢旸问道。 一点都不气。 甚至没有其他的什么情绪。 “可以用一部分贷款搞地啊……一部分资金用来建设跟添置设备……” 孙铭盛说道。 很多公司都是这样干。 “其实,很多公司贷款,都是用来炒地皮,这也是为什么我们不愿意批准他们贷款的原因……咱们认识的时间不长,可你是做实事的。至少,其他所谓的科技公司,舍不得如同你这样,给那么高的工资去招聘那么多人才!” 孙铭盛的这一点,谢旸倒是认同。 只不过,孙铭盛没说,真正的原因,就是因为他越来越确定谢旸的背景深厚,提供贷款,是为了卖个谢旸背后有着很高地位的家长一个人情。 理由很简单,也很朴实。 可却没法说出口。 人家既然有着身后的背景,会差这点钱么? “孙行长,我们确实需要拿地,但是呢,我没打算花钱拿地。” 谢旸想了想,觉得还是告诉对方好。 地,是肯定要拿的。 厂房要建设,技术要研发,设备得添置,人才得继续招聘。 都是需要钱的。 不可能把资金砸在土地上。 啥? 孙铭盛以为听错了。 拿地不要钱? 哪怕谢旸背景再深厚,怕是也不容易操作。 “怎么可能不给钱就拿到地,政府征地,每亩的补偿也很高了……” 孙铭盛皱着眉头提醒谢旸。 可不兴仗着家里有背景,就在特区这边兴风作浪。 “政府补偿,也就4000一亩,卖出来多少万一亩?” 谢旸撇嘴说道。 孙铭盛顿时不知道怎么回答。 “孙行长,如果我能拿到500亩地,用来抵押,你们银行能提供多少贷款?” 谢旸转移了话题。 500亩? 饶是见多识广,孙铭盛也被谢旸说出来的数给震撼到了。 要是谢旸有钱,买500亩,他还真不会有此刻的感觉。 可谢旸准备不给钱啊! MMP! 家里有背景,果然说话都不一样。 “如果真能有500亩土地,抵押给银行,贷款七八千万不是问题……不过,谢旸啊,工业用地可没法搞商业开发……之前有不少人就因为工业用地地价便宜,拿到手开发房地产而被叫停,结果资金链断裂……” 听到谢旸问用土地抵押能贷款多少,以为谢旸是想要搞房地产。 不由有些担忧。 哪怕谢旸背景深厚,拿证件以及审批什么的都没问题。 可在工业区搞房地产,这就过分了。 “搞啥房地产?要搞,也是去琼海省啊!主要是目前我们的数控系统还没有完全研发出来,没有市场订单,可不管是研发还是生产线技术升级,都需要消耗很多资金……” 谢旸说道。 你不是主动提出了好几次,要贷款给我么? 不是说要支持国家863重点项目的发展么? 贷点款,没毛病不是? 一时间,孙铭盛有些后悔了。 只是想着向谢旸深厚的背景卖个人情,可没想过要把自己也陷进去啊。 这些二代,果然都不是什么靠谱的主儿! 怎么回答? 孙铭盛被谢旸盯着,内心纠结得要命。 不回答又不行。葫芦村人的弄潮1990从厂长开始