第532章，淞沪

    刘晋详细的交代清楚了建立殖民据点的事情，田二牛和赵猴子也是知道该怎么做了。

    这一次去黄金洲可不仅仅只是皇家和白银这些贵金属了，而是要为以后长期移民黄金洲做准备、打基础了，为以后建立固定的黄金洲航线做准备了。

    “孙新”

    说完黄金洲的事情，刘晋将目光转向孙新。

    “公子”

    孙新连忙恭敬的回道。

    “这一次，我要派你去南方，这个地点，淞沪”

    “你带上一千万两银子去淞沪这边，将淞沪黄浦江周围的土地尽可能的全部买下来。”

    刘晋打开了大明的地图，接着在长江出海口淞沪的位置划一圈，淞沪也就是后世的上海，如果是后世之人，都应该知道上海的地理位置和重要作用。

    作为长江的出海口，同时又背靠着最富庶、最繁华的江南地区，上海在后世那绝对是华夏的经济中心。

    可以预见，伴随着远洋贸易和殖民时代的到来，淞沪的位置会越来越凸显出来。

    现在大明真正开放的口岸就是天津，接下来肯定是要开放更多的口岸出来，北方地区有天津，这南方地区必然少不了淞沪，再往南则是少不了广州。

    此时的大明，经济的中心其实一直就在南方，大明朝廷的税收主要就是来自江南地区，北方的资本主义在迅猛发展起来，这江南地区自然是不能只看着。

    要想要大明迅猛的往殖民时代和海洋时代发展，这大明的南方就必然要发展起来。

    只是原先的时候，江南地区的顽固势力太过强大。

    反对开海禁的主要力量就是来自江南地区，江南地区的士林在大明朝廷当中拥有无比强大的力量。

    他们反对开海禁，想要独吞海洋贸易的巨额利润，这也就导致了南方这边一直都还没有开放的口岸。

    不过，伴随着弘治皇帝持续对这些江南士林的打击，江南士林在朝堂之上的话语权迅速衰弱，再加上京津地区资本主义的兴起和海洋贸易的巨额利润。

    南方这些地方也是蠢蠢欲动，已经有很多江南地区的官员多次上书要开发江南地区的对外口岸了。

    不管是大明经济的发展需要，还是来自江南地区的呼声，江南地区开放口岸也是迟早的事情。

    而且伴随着时间的推移，慢慢的整个大明的口岸其实也逐渐的全部对外开放起来。

    淞沪如此重要的位置，来自后世的刘晋可是知道，淞沪这地方一旦发展起来，那绝对是寸土寸金。

    不过现在，淞沪这里却是非常落后的地方，仅仅只是一些田地，根本就没有人意识到淞沪的重要性。

    所以刘晋也是准备提前下手，和当初的天津一样，先大规模的买地，将淞沪这边的土地都买下来再说，等淞沪发展起来了，别的不说，单单是转手将这些土地一卖就可以大赚、特赚。

    当然了，刘晋肯定不会玩的如此低级。

    刘晋准备在淞沪这边复制天津模式，大规模的买地，然后对整个淞沪进行规划，将所有的一切都规划的井井有条，如此一来才能够将价值最大化，利益最大化。

    同样也能够更好的促进淞沪的发展，为南方资本主义的发展服务。

    “淞沪？”

    听到刘晋的话，朱厚照、孙新、刘瑾也是忍不住同时看向地图，仔细的看了起来。

    “这淞沪有什么奇特的，竟然值得老刘出手，让这个孙新带上千万两银子去买地？”

    朱厚照仔细的看着地图，研究起淞沪来。

    “倒是个好地方，长江的出海口，又背靠最富庶的江南地区，只是这上千万两银子投资下去，难道想要和天津这边一样？”

    朱厚照很快就想到了什么，顿时就忍不住笑了起了。

    “老刘还真是一个奸商啊，提前就布局好了，啧啧，这卖掉了淞沪土地的人估计以后要哭死了吧。”

    朱厚照想起了京津地区这边凄惨的地主。

    当初刘晋和朱厚照将天津和京城这边的土地几乎买的干干净净，当时买的时候非常的便宜，特别是天津这边。

    这靠近海边的土地都是一些盐碱地之类的，根本就不值钱，当时买的时候，一两银子都可以买好多地。

    刘晋和朱厚照丧心病狂的几乎将天津这边的土地都给买的干干净净。

    现在呢，伴随着天津新城的兴起，伴随着天津港口的发展，天津资本主义的兴起，天津这边的地价都已经涨到天上去了。

    越是靠近天津港口、天津新城的土地就越贵，一亩地现在都已经涨到几百两银子，翻了几百倍都不止。

    关键是有银子都没有地方买地，因为所有的地都已经被刘晋和朱厚照给买走了，刘晋都没有出手的意思，而是慢慢的进行规划，慢慢的开发。

    先修建宽敞的水泥马路，让整个区域都四通八达，接着出租的出租，建商业街的建商业街，建小区的建小区，总之规划的整整齐齐，让整个天津新城都和传统的大明城市完全不一样。

    这些举措又进一步推动了天津的地价上涨，无数人都想要购买这里的土地，但却是根本就没有门路。

    这里的土地最多就是出租，出租给你办工厂、办作坊。

    为了吸引人口和促进就业，刘晋的租金都给的很便宜，反正就是先把人吸引过来再说，甚至于工厂区这里，刘晋还专门让人建了大量的厂房用来出租。

    在这一系列操作之下，整个天津的人口越来越多，单单是天津新城这里的人口都已经两百多万人。

    然后刘晋这边就不断的开楼盘，上面的楼卖掉，下面的商铺等等依然还是捂着用来出租，现在单单是每年收到的租金都要比当初投入买地的总银子还要多。

    朱厚照身为股东，他当然是知道这一切的，所以马上就知道刘晋要做什么坏事情了，无非就是在淞沪这边复制一个天津嘛。

    “看来可以派个人去淞沪这边跟着买些地了”

    刘瑾的小眼睛也是滴溜溜的转着，他跟着朱厚照那也是赚了很多银子的，只要刘晋和朱厚照投资什么，他也就跟着投资。

    天津这边有个商行就是他刘瑾出资建立起来的，专门跟在刘晋和朱厚照的屁股后面发财。

    因为他发现，只要跟着刘晋的后面，这银子就赚不完。

    别看他仅仅只是太子身边的一个小太监，但是他的身价可是相当不菲的，现在他都已经不收大家给的银票了。

    那点孝敬的银子，跟打发要饭的差不多，他有的是银子，只要跟着刘晋，赚银子轻轻松松，何必来收那点银子，一年顶了天也就是收个几万两银子，还不过塞牙缝。

    “公子，去淞沪买地？”

    孙新看了看淞沪的位置，有些疑惑的说道。

    “对，这个黄浦江两岸的地都买下来，以后这淞沪就是南方的天津了，而且南方地区一旦发展起来，估计很快就可以超过北方了，说不定要不了几年的时间，这淞沪就可以超过天津也是难说的。”

    刘晋点点头直言道。

    “超过天津？”

    “这不太可能吧？”

    孙新想了想有些怀疑的说道。

    “不相信？”

    “那我们就慢慢的看看吧。”

    “我们大明的经济中心其实一直就在南方，整个江南地区的产出的粮食、布匹、丝绸、茶叶、盐等等一直以来都是占我们大明一半以上的。”

    “也就是这两年，北方这边的工厂、作坊和海贸发展起来了，才勉强可以和南方这边比较一番，但南方的基础在，条件摆在哪里，它一旦发展起来，速度会非常快，具有非常大的潜力。”

    刘晋非常自信的说道。

    其实早在魏晋南北朝的时候，这经济中心就已经转移到了南方，南方的人口也是超过了北方，再加上优厚的自然条件，南方的发展速度肯定是要比北方更快的。

    “未来不单单是淞沪，还有广东这边的珠江口的广州，它也具有非常大的潜力，这沿海靠海的地区，这海洋贸易的兴起，这些地方也是可以跟着迅猛的发展起来。”

    “当然了，这沿江的一带，像从湖北、湖南、江西、安徽、江苏、浙江这些地方，也是如此，靠海、靠江都可以迅速的发展起来。”

    刘晋指了指大明的版图，在上面圈出了一些区域，非常自信的说道。

    大明就是一条巨龙，以前是自己关着自己，一旦将它释放出来，它就可以震动整个世界，它的自然条件实在是太优越了。

    地域广阔、人口众多，自然条件优越，海岸线非常的长，更是又长江、珠江这样的可以河运的江河。

    再加上有着这个世界上最勤劳、最聪明的民族。

    这就注定了它始终都会是这颗星球上面最强大的民族之一。

    现在刘晋要做的就是将它给彻底的释放出来，将它从自己关押的笼子当中解放出来，趁着殖民时代才刚刚兴起去抢占更多的地盘和资源。中华田园牛的大明镇海王